户型勘测与需求梳理
上门复核中庭居实际尺寸，记录承重墙、管井、采光朝向与家电习惯，形成设计任务书，避免套用通用模板。
珠海 · 小区专案·设计先行
中庭居-新房装修免费获取设计方案
按您家户型出平面布局与风格效果图，附同户型落地案例参考；物业报备、施工时段、电梯使用协调由项目组统一对接。
- 同户型案例库
- 物业报备代办
- 施工时段协调
- 团购价透明
- 3-6个月交付
咨询热线 13450966054 · 周一至周日 9:00 - 18:00
免费获取 · 装修设计服务一体化 · 新小区
免费获取装修：户型、报价、工艺、效果图一次讲清楚
免费获取的业主在装修时，最关心的通常是「户型怎么改、预算怎么控、落地能不能还原效果图」。珠海装修公司针对免费获取的多面积段主力户型做了专项方案储备：从量房、平面规划到主材与软装，一套方案一次讲清楚。
免费获取楼盘信息
- 所在城市
- 珠海
免费获取装修注意点
- 精装房改造要先确认可拆范围
- 新墙墙体含水率未稳定，建议通风后再做木作
- 交付验房问题先找物业备案
免费获取主力户型怎么装
两房 / 三房
90 - 120㎡
首次改善型：重点做收纳与动线，客餐厅一体化，预算可控。
三房 / 四房
120 - 160㎡
主流改善型：主卧套间 + 独立书房，厨卫功能补齐，兼顾二胎家庭。
四房 / 大平层
160 - 220㎡
舒适型：全屋定制与灯光设计到位，软装陈设整体搭配。
装修设计服务一体化（免费获取）
免费获取户型专属设计
按免费获取的实际户型上门量房，出平面规划 + 3D 效果图；承重、管井、阳台排水这些现场条件先看再定方案，避免"图上好看落地难"。
装修设计报价多少钱（免费获取实测口径）
按面积区间给到清晰报价：常规 1200-2200 元/㎡（含设计 + 主材 + 施工），量房后给逐项明细；报价单拆到设计费 / 主材 / 施工 / 软装四块，哪块想省、哪块不能省写得明明白白。
施工标准工艺（8 大工序节点）
水电、防水、泥木、油漆、安装按 8 个节点验收：水电走线图留档、防水闭水试验 48 小时、瓷砖空鼓率抽检，每个节点拍照上传，业主远程也能看。
装修设计效果图（同户型实景参考）
同一户型不同风格（现代简约 / 新中式 / 侘寂 / 轻奢）的效果图与落地实景对照，先看"效果图 → 实景"的还原度再决定风格。
主材与全屋定制
主材品牌与型号写进合同，同价位可替换清单提前给；柜体、门墙板按免费获取的层高与开间比例定制，不留"柜子到顶差 5 公分"的遗憾。
交付与售后
完工按 32 项交付清单逐条验收，隐蔽工程质保 5 年、整体质保 2 年；免费获取周边有在建工地可随时约看。
为什么选珠海装修公司
本土直营 多年
珠海装修公司在珠海做全案设计与施工，设计与施工同一家公司，不转包、不分包。（咨询电话 13450966054）
一站式服务
设计、主材、施工、软装、验收一条线由同一个项目群跟进，出问题只找一个人。
工地可看
在施工地随时可约看，水电、防水、泥木阶段都能现场看工艺，不看样板间看真实工地。
报价透明
报价单按空间与工序逐项列明，主材品牌型号写进合同，增项需业主签字确认。
免费获取装修常见问题
免费获取的房子装修大概多久完工？
常规 120-160㎡ 全案工期约 90-120 天：设计 15-20 天、水电 10 天、泥木 25-30 天、油漆 15 天、安装收尾 15 天；若遇物业审批或主材到货延迟会顺延，开工前会给到节点表。
免费获取装修需要先跟物业报备吗？
需要。开工前要提交装修申请、施工图纸与施工人员信息，涉及拆改承重墙、外立面、封阳台的要另外审批。这些流程我们可以代办，业主只需要签字确认。
免费获取 · 在本页直接预约 / 查报价
- 12年社区楼盘施工经验
- 3600套落地交付项目
- 80名自有产业工人
- 5年质保承诺
- 珠海
社区楼盘痛点
珠海社区楼盘，这些坑一定要避开
社区楼盘周期长、环节多，目标小区业主最怕的不是花钱，而是钱花了效果不对。下面这些是我们在同类项目里最常见的翻车点。
物业手续不知道从哪问起
装修前要交哪些图纸、押金怎么退、施工人员出入证怎么办，问一圈没人说全，怕漏项被停工。
同户型案例看着多，对不上自家需求
网上图片风格好看，但自家是中间户、采光面不同，收纳和动线能不能照搬，心里没底。
施工噪音和电梯占用怕得罪邻居
小区入住率不低，电钻声、材料搬运占电梯，担心邻居投诉，也怕物业直接叫停。
团购价和单独做差多少说不清
小区里几家都在问装修，报价口径不一，担心团购价是噱头，实际增项多、总价反而不低。
社区楼盘服务范围
中庭居-新房装修免费获取设计方案 · 服务内容
从硬装到软装一站式交付：设计、主材、施工、家具与陈设由同一个团队负责到底，避免多头扯皮。
平面布局与动线优化
针对同户型常见痛点给出2-3套平面方案，标注拆改可行性、收纳容量与家具尺度，明确哪些能改、哪些不能动。
风格效果图与材料清单
按选定风格出客餐厅、主卧等主要空间效果图，同步附主材、洁具、灯具清单与替代档位，方便业主比价决策。
物业报备与图纸盖章
协助整理装修申请所需平面图、水电图与施工方案，对接物业审核流程，提醒押金、出入证与垃圾清运规定。
施工时段与电梯协调
按小区允许的噪音施工时段排期，材料搬运提前预约电梯并做轿厢保护，减少对邻里日常出入的影响。
同户型经验复用与团购报价
调取同小区同户型已落地项目的工艺做法与尺寸数据，按户型面积分档报价，同小区业主可享团购价，增项提前列明。
选择理由
为什么珠海社区楼盘客户愿意把项目交给我们
设计能力、施工管理、材料与售后，是决定一个社区楼盘最终效果的四件事，我们把它拆成可被验证的标准。
同户型案例可对照
按中庭居户型分类整理已落地案例，标注面积、风格与改造点，业主可对照自家需求判断哪些做法可复用。
物业流程有人跟
从装修申请到竣工验收，项目组按小区物业要求逐项对接，减少业主往返窗口的时间。
施工时间窗口排清楚
进场前确认小区允许的施工时段与静音要求，噪音工序集中安排，避开午休与节假日敏感时段。
电梯与公共区域保护
材料搬运前预约电梯并铺设保护板，散装垃圾袋装外运，按物业指定路线进出，降低邻里摩擦。
设计出图深度够用
平面、立面、水电点位与主要空间效果图配套出齐，施工交底有图可依，减少边做边改。
团购价口径透明
按户型面积分档报价，同小区业主拼单可享团购价，主材与增项在合同前逐项列明，避免后期扯皮。
社区楼盘案例参考
珠海社区楼盘案例
以下为项目实景与效果参考，左右滑动查看更多；具体方案以设计师现场沟通为准。
三房两厅客餐厅 约98㎡
打通客餐厅视觉动线，利用同户型采光面做浅色基底，收纳集中在过道侧墙，保持中庭活动区开阔。
四房两厅主卧套间 约128㎡
主卧增加步入式收纳与独立梳妆区，保留飘窗采光，木色与暖白搭配，适合有孩家庭的耐看型方案。
三房两厅餐厨一体 约105㎡
厨房与餐厅之间用玻璃移门分隔，兼顾油烟控制与通透感，同户型常见窄餐厅通过卡座提升利用率。
两房两厅小户型 约78㎡
以收纳墙替代零散柜体，客厅与阳台之间保留推拉门，同户型小面积也能做出完整客餐厅与独立工作角。
社区楼盘服务流程
从量房到交付，社区楼盘工程每一步都看得见
每个节点都有交付物与验收标准，进度在项目群里同步，不用反复追问。
免费需求登记
提供中庭居户型与入住计划，明确风格偏好与预算区间，预约勘测时间。
上门勘测复核
现场量房，核对承重结构、管井位置与采光条件，记录物业装修规定。
方案与效果图输出
出平面布局、主要空间效果图与材料清单，同步说明拆改可行性与预算范围。
物业报备与排期
协助整理报备图纸，确认施工时段、电梯使用与垃圾清运安排。
施工交底与进场
按图交底，明确水电点位、工艺标准与邻里告知事项，按计划进场。
节点验收与交付
水电、泥木、油漆分阶段验收，竣工后按合同约定进入质保期。
珠海业主评价
珠海业主怎么说
设计师上门量房后给了两套平面方案，同户型案例直接对照看，物业报备要交什么材料也列了清单，省了不少来回问的时间。
最担心施工吵到邻居，项目组把噪音工序集中在允许时段，搬材料提前约电梯还铺了保护板，邻居那边提前打了招呼，过程比较顺。
团购价和单独报价的差别在合同前就讲清楚了，主材清单和增项都列明，效果图出得比较细，施工交底时按图对点位，改动不多。
社区楼盘常见问答
关于中庭居-新房装修免费获取设计方案，业主常问的问题
珠海业主问得最多的几个问题，先看答案再决定要不要聊。
珠海中庭居新房装修，免费获取设计方案包含哪些内容？
包含上门勘测、平面布局方案、主要空间效果图与材料清单说明，并附同户型案例参考。设计意图阶段不收取设计费用，业主可据此判断风格落地效果与预算范围，再决定是否进入施工环节。
同户型案例和我家需求不一样，参考价值大吗？
同户型案例主要参考承重结构、管井位置、采光面与常见改造做法，这些是户型共性；风格、收纳与家庭结构差异会在勘测后按您的需求重新调整，案例作为可行性依据，不直接套用。
中庭居装修物业报备手续麻烦吗？
小区物业通常要求提交装修申请、平面图、水电图与施工方案，并办理出入证与押金手续。项目组会协助整理图纸并逐项对接物业审核，业主按清单配合签字即可，减少因材料不全往返窗口。
施工噪音和电梯占用怎么和邻居协调？
进场前确认小区允许的噪音施工时段，电钻切割等工序集中安排，避开午休与节假日敏感时段；材料搬运提前预约电梯并做轿厢保护，垃圾袋装按指定路线外运，必要时由项目组协助在楼道张贴施工告知。
同小区团购价和单独做差多少？
报价按户型面积分档，团购价在同小区业主拼单达到约定户数后适用，具体差额随户型与主材档位变化。合同前会列明主材清单与可能增项，方便您与单独报价逐项对比，不以低价噱头进场后加价。
珠海中庭居新房装修交付周期大概多久？
按户型与结构改动量浮动，常规在3-6个月。设计确认、物业报备、施工排期与主材进场节奏都会影响总工期，项目组会在开工前给出节点计划，并按水电、泥木、油漆分阶段验收。
设计团队
社区楼盘项目设计负责人
由社区楼盘方向的设计负责人对接，从方案到交付同一团队跟到底。
赵国通全案设计师
从设计到主材落地全程跟进
“设计的本质以人为本，因功能而起，通过建构指向美学。”
每一分预算都要花在能看见、能用上的地方。
专业强项
- 中小户型空间利用率最大化
- 功能优先的平面优化与家具尺度匹配
- 主材与定制产品的落地衔接
- 预算分配与增项控制
他会替你做的事
- 现场勘测并核对尺寸、管线与可行改造范围
- 按预算档位给出分项报价区间与主材搭配
- 跟进定制柜、门、石材等产品的下单与安装
- 竣工后交付使用与维护说明
对接节奏
- 首次沟通把"必须做 / 可以省"分开列清楚
- 方案定稿后按工序节点推进，变更走书面确认
- 交付前逐项验收，问题当期整改
代表项目类型
- 刚需住宅全案
- 中小户型设计
- 公寓与出租改造
- 商铺门店装修
公司实力
社区楼盘资质与履约保障
- 15成立年限年（2010 年起从事装饰装修）
- 30自有施工班组人以上（水电 / 泥木 / 油漆）
- 8关键验收节点道（逐项留存影像）
- 5质保年限年（隐蔽工程，按合同约定）
建筑装饰装修工程专业承包资质
公司自 2010 年起取得广东省建筑装饰装修设计与施工资质，并按规定持续升级，承接住宅与商业空间的设计施工一体化项目。
三体系认证
通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，现场管理与交付流程按体系文件执行。
珠海市室内装饰行业协会成员单位
公司负责人担任珠海市室内装饰行业协会会长单位，参与本地行业标准与交流。
自有专业施工队伍
水电、泥木、油漆等专业班组为公司自有队伍，不转包给零散施工队，工艺标准与现场管理由公司项目经理直接负责。
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